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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
這個辦法隻能略作緩解，不能完全解決中小企業貸款難的問題。如果建立大數據，企業將經營中的一些數據通過某些渠道，讓放貸者有所瞭解，可能會幫助企業取得貸款等資源。
以時間換取房價趨於合理的空間
內容來自sina新聞
美國最近逐漸退出QE3(貨幣量化寬松政策)，美元相對於其他貨幣出現升值，新興市場國傢的貨幣都在貶值，人民幣也相應出現貶值，這時候，中國政府不會阻擾貶值，尤其是在貶值不是特別驚人的情況下。
2040年 武漢能成為國際大都市
對於如何解決中國房地產市場的泡沫，謝丹陽表示，各城市可根據自身情況設定中長期房產價格目標(價格仍應由市場供需來決定)，從而引導公眾的期望；各城市自行制定相關政策，房地產是一種特殊商品，在一個城市中工作的人們必須生活在工作地點附近，因此地方政府有責任確保居民不被非居民"綁架"。
謝丹陽：我支持所有的創新，政府對金融創新應扶持不應打壓。金融創新是打破金融壟斷的唯一辦法。但是從另外一個角度來講，餘額寶等創新產品之所以能提供這麼高的收益，是基於低成本的比較優勢，監管成本比其他銀行要小得多，是存在風險的。所以政府出臺監管細則、調控是合理的。
對企業來說，需要關註政策，關註民眾資本流出力度。
長江商報消息 武大經管院院長謝丹陽熱評中國經濟
謝丹陽：民營企業是經濟支柱，需要政府大力扶持。中小企業基於本身的特性，很難得到融資等社會資源，這是全球性的問題，不是中國獨有。有的國傢專門設立瞭中小企業局等機構，幫助企業樹立信用記錄、融資。
中國房地產泡沫可以消化
謝丹陽：人民幣的匯率處於什麼水平，取決於各個利益集團的博弈，包括出口商、進口商、政府各部門，基於過去的經驗，如果有理由讓人民幣貶值，貶值是不會得到阻止的。
問：民營企業占GDP的50%以上，解決新增就業85%，但是占用的資源，尤其是金融資源不到30%，民營經濟未來的地位、作用和商業機會前景如何？
將來人民幣的走勢還要取決於資本賬戶開放的力度，如果人民幣在國際上不斷被接受，對人民幣需求很高，人民幣會進一步升值；如果資本賬戶進一步開放，大傢要走出去，在海外的投資用外幣進行的話，人民幣又會有貶值的壓力。
昨日的互動環節長達40多分鐘，10多個問題涉及房產泡沫、民企融資、金融創新等當前熱點話題。
餘額寶等產品監管成本比銀行小 政府調控合理
■互動答問
最後，謝丹陽教授分享瞭他對於武漢在中國經濟中的地位，以及武漢能否擔當國際大都市角色的初步思考。他說："武漢有120萬在校大學生，居世界之首。可以嘗試拓展商業服務出口方面的人才培養；可以通過促進商業服務(金融、會計、法律服務、廣告、線上服務、辦公室後臺服務，以及R&D)的出口，提高本地區基本人口的外文交流水平，對於商業服務的出口而言，更重要的是人員交通的便利，而高鐵時代的到來，正凸顯瞭武漢在這一點上的優勢；武漢周邊具有世界級的自然風景，武漢應以'東方瑞士'為目標。"
本報訊(記者 熊麗 李愛華 通訊員 葉晶)昨日上午的武大，校園內櫻花嘉義市東區土地貸款率利最低銀行燦爛，報告廳裡，一場關於中國經濟的遠慮與近憂的演講，進行得如火如荼。針對國內房地產市場、如何留住人才等焦點問題，經過"全球海選"，擔任武漢大學經濟與管理學院院長的謝丹陽做瞭精彩的演講。
我建議"三明治解決辦法"，銀行每貸一筆款給中小企業，政府也出一部分錢，這樣收益分配的時候就像三明治一樣夾在一起。這樣對銀行的風險有一定的減弱，因為有政府陪著它，政府兜一部分底。
問：人民幣若長期貶值，企業如何應對？
為此，我們需要改進宏觀環境，包括推進法治建設和民主進程、提倡言論自由、加強知識產權保護、開設國際醫院和國際學校、治理環境污染、確保食品安全。此外，為吸引各國人才，中國有必要建設5至10座真正意義上的國際大都市。
基於這些有利因素以上，謝丹陽認為，經過一代人的努力，到2040年，武漢有能力成為國際大都市。
"中國的房地產泡沫會不會破？"在演講現場，一位從事房地產開發的老總直接發問。"政府需要制定並實施計劃，使得若幹年後或甚至相當長的時間後，將房價收入比(房地產價格/傢庭收入比)降低到6倍左右，以時間換取房價趨於合理的空間。如果此解決辦法能夠實施的話，泡沫可以不破，可以被消化。從這種意義上來說，房價泡沫不一定要破滅，而從歷史上來講，很多國傢的房地產都是以破滅而告終。但中國有一些特例，它有強大的政府，如果把提升考績、考量標準，放在房地產考核指標上的話，我想是可以做得到的，但我想說的是要給它一定的時間。"
問：怎麼看待金融創新服務？監管是否矯枉過正？琉球鄉二胎借款
謝丹陽認為，21世紀能否成為"中國世紀"，要看中國能否大幅提升創新能力。為此，他提出，需要有意識地營造一個"人才友好型"的環境以吸引各國人才。他提醒大傢不要忘記：造就"美國世紀" 的是各國人才，包括許多我們的同胞。我們同樣應當讓各國人才為"中國世紀"而服務。
上世紀80年代，美國取消存款利率上限，銀行都高息攬存，最後一些小的銀行和房地產勾結，致使民眾利益受損，政府為約4000億美元的窟窿買瞭單。
要提醒的是，一方面，需要政府去關註風險的來源，從源頭進行監管；另一方面，投資者也應該知道將面臨的風險，是需要更高的收益還是穩定的收益，這是個人應該承擔的。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/07254009104.shtml
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