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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  陳錫文說，創新農業經營體系，發展適度規模經營是必須要走的路。但這個過程要與工業化、城鎮化進程和農業人口轉移相適應，與農業科技進步和生產手段改進相適應，與農業社會化服務水平相適應。

  據新華社電 日前公佈的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》提出，必須健全體制機制，形成以工促農、以城帶鄉、工農互惠、城鄉一體的新型工農城鄉關系，讓廣大農民平等參與現代化進程、共同分享現代化成果。對此，記者采訪瞭中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文。

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  未來土地制度改革的方向，一是土地是誰的就要尊重誰的權利。二是要嚴格保護耕地，對土地利用嚴格按照規劃進行用途管制。要通過體制機制創新，解決農村土地征用中農民補償過低、農民工同工不同酬、農村金融服務不到位等問題。

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土地是誰的就要尊重誰的權利

  ■數據2003年中央財政對於"三農"的全部支持是2300多億元，2013年則是1.3萬億元以上，增加瞭4倍多。

  "城鄉二元結構成為制約城鄉發展一體化主要障礙，所以必須通過深化改革來破除。"陳錫文說，"為此，決定要求推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置，一是指推動土地、資金、勞動力等這些生產要素在城鄉平等交換。要通過體制機制創新，解決農村土地征用中農民補償過低、農民工同工不同酬、農村金融服務不到位等問題；二是指教育、衛生、文化和社會保障等公共資源對農村的均衡配置。近年來，我國農村已經建立瞭免費義務教育、新型農村合作醫療、農村最低生活保障、農村社會養老保險等制度，但是待遇和保障水平與城鎮居民有很大的差距。實現基本公共服務均等化，是今後要發展的目標，是全面建成小康社會的應有之義。"

  二是創造更好的制度使農民的財產權利得到更好的運用。為此，全會決定要求賦予農民對集體資產股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權，保障農戶宅基地用益物權，選擇若幹試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，建立農村產權流轉交易市場等，就是為保障和實現農民財產權利而提出的重要舉措。需要指出的是，在這個過程中，既不能損害農村集體土地所有制，也不能讓農民流離失所。

  全會提出，建立城鄉統一的建設用地市場。

  陳錫文表示，這一表述在黨的十七屆三中全會就曾提過，十八屆三中全會再次強調，明確要求：在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。縮小征地范圍，規范征地程序，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。陳錫文認為，這些是推進農村土地管理制度改革、保障農民土地權益的重要舉措。

  陳錫文強調："我國是人均耕地非常稀缺的國傢，土地制度再怎麼改，也不可能、更不可以隨便讓耕地變成非農建設用地。"陳錫文說，"工業化城鎮化的推進，必然要占一部分農村土地，這個過程中一定要尊重農民權益，讓農民失去土地後能得到合理的補償。"

內容來自sina新聞

  推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置

  陳錫文表示，全會提出形成以工促農、以城帶鄉、工農互惠、城鄉一體的新型工農城鄉關系。這16個字含義深刻、意義深遠，當然任務也非常艱巨。

  一是法律已經賦予農民的財產權利還沒有得到充分保障。要通過一系列政策措施讓農民合法的財產權利得到充分保障，這是最基本的。這方面工作正在推進。農村集體林權制度改革、農村集體土地所有權確權登記頒證等舉措，就是為保障農民的財產權利奠定重要基礎。

  決定提出，賦予農民更多財產權利。參加決定起草工作的陳錫文認為，可以從兩個層面來理解。

  允許農村集體經營性建設用地與國有土地同權同價

  推進農業轉移人口市民化加快戶籍制度改革

  陳錫文說，當前我國農業發展面臨著耕地越來越少、對農產品需求越來越高的矛盾，怎麼解決？因此，決定提出加快構建新型農業經營體系，就是堅持傢庭經營在農業中的基礎性地位，推進傢庭經營、集體汽車貸款網經營、合作經營、企業經營等共同發展的農業經營方式創新。今後，除瞭大多數的普通農戶承包傢庭經營之外，還要發展專業大戶、傢庭農場、農民合作組織、產業化經營等新型生產主體。

  原創：

  陳錫文說，推進農業轉移人口市民化，決定對加快戶籍制度改革作出瞭部署，明確瞭大、中、小城市和建制鎮放開落戶限制的各項要求。今後隨著這一改革的推進，將使大批農民工在城鎮落戶，完全納入城鎮住房和社會保障體系，實現真正的"人口城鎮化"。決定還要求穩步推進城鎮基本公共服務常住人口全覆蓋，就是說對那些在城鎮常年務工的、暫時不能或者不願落戶的農民工也要提供基本公共服務。

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