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投資後勁現不足
湖南省完成固定資產投資6352.47億元，同比增長21.2%，增速比1~4月回落0.6個百分點，但仍保持在20.0%以上的較高水平，高於全國平均增速4個百分點；
《第一財經日報》記者查閱中部主要省份1~5月固定資產投資數據發現，盡管增幅仍高於全國平均水平，但均存在增速下滑、後勁不足、項目儲備放緩、重大項目建設進展偏慢等下行壓力。
以湖南為例，湖南固定資產投資的項目儲備明顯放緩。1~5月，該省施工項目個數僅增長7.6%，同比回落8.6個百分點；計劃總投資增長11.7%，同比回落2.4個百分點。
江西房地產開發投資完成430.2億元，增長6.4%，增速較1~4月回落6.8個百分點；商品房銷售面積924.8萬平方米，下降0.5%，回落6.5個百分點；商品房銷售額482.5億元，增長2.4%，回落8.5個百分點。
國傢統計局昨日發佈的固定資產投資數據顯示，分地區看，1~6月，東部地區投資100921億元，同比增長16.3%，增速比1~5月提高0.1個百分點；中部地區投資58327億元，增長19.2%，增速回落0.1個百分點；西部地區投資52395億元，增長18.6%，增速提高0.2個百分點。
內容來自sina新聞
庫存的增加主要源於銷售的低迷。數據顯示，1~6月份，商品房銷售面積48365萬平方米，同比下降6.0%，降幅比1~5月份收窄1.8個百分點。其中，住宅銷售面積下降7.8%。商品房銷售額31133億元，下降6.7%，降幅比1~5月份收窄1.8個百分點，其中，住宅銷售額下降9.2%。
1~5月，河南房地產開發投資1360.16億元，增長15.3%，亦比去年同期回落9.8個百分點。
房地產投資冷熱不均 多省樓市數據走低
&嘉義東石土地貸款emsp;中部各省中，僅有江西省1~5月固定資產投資增幅比1~4月有所提高，但也僅高出0.1個百分點。
今年1~5月，湖北省固定資產投資完成7957.79億元，同比增長20.9%，增幅亦比1~4月回落0.6個百分點；
安徽省房地產開發投資1491.1億元，增長8.6%，增幅則比1~4月、一季度分別回落0.8個和3.9個百分點。
湖南省房地產業降溫尤為明顯。1~5月，該省商品房銷售面積下降8%，降幅比一季度擴大4.9個百分點，同比回落瞭43.7個百分點；商品房銷售額下降9%，降幅比一季度擴大2.9個百分點，同比回落瞭62.6個百分點，可謂"商品房銷售量價齊跌"。
據統計，1~5月，湖北省房地產開發完成投資1223.96億元，增長23.6%，增幅比1~4月上升1.6個百分點。
湖北全省新開工項目7490個，比上年同期減少944個，下降11.2%，增幅比上年同期低21.5個百分點。
房地產投資冷熱不均
國傢統計局發佈的數據，6月末，商品房待售面積54428萬平方米，比5月末增加1026萬平方米。其中，住宅待售面積增加634萬平方米。
中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，6月單月的銷售情況有所好轉，但是這與6月面臨半年關口，大部分企業因為業績壓力促銷走量有很大關系。從總體數據來看，降溫依然在持續，而且這種降溫的趨勢目前看有加速的跡象。
本報記者註意到，在備受關註的房地產開發投資領域，中部各省中，僅湖北的情況有所回暖，其他省份投資及銷售增速均雙雙信用貸款利率年息任何問題免費諮詢回落。
同時，1~5月，湖北省基礎設施投資增速較前四個月放慢瞭3個百分點，尤其是城市基礎設施完成投資僅742.94億元，增速比1~4月回落7.3個百分點。
河南省固定資產投資9633.11億元，同比增長21.1%，比今年一季度和1~4月分別回落0.4個和0.3個百分點；
固定資產投資熱在中部地區略有降溫。
盡管中部各省固定資產投資增幅仍領跑全國，且增速仍保持在20%左右的水平，但其1~5月增幅較1~4月多有所回落。
除增幅回落之外，其他數據也顯出乏力之態勢。
房地產開發亦大幅縮減。湖南全省房地產開發投資增長9.7%，同比回落6.4個百分點；新開工面積下降20.3%，同比回落25.9個百分點。
房地產開發投資降溫對下遊的影響亦在持續發酵。受房地產業回落影響，1~5月，湖南省限額以上批發零售業中，傢用電器和音像器材類、傢具類、建築及裝潢材料類商品零售額增速同比分別回落10.9個、17.1個和26.3個百分點。相關稅收增長也受到拖累，土地增值稅增速同比回落24.4個百分點，契稅回落3.5個百分點。
為此，湖南省下一階段將加快棚戶區改造，推進保障性住房建設，改善中低收入傢庭住房條件；利用國傢改革和調控契機，切實加強土地供應和房地產開發項目管理，合理控制房地產開發投資規模；加強對房地產市場分類管理，規范交易行為，確保房價合理增長。
【《樓市爆米花》第二期：我們又相信愛情瞭】
安徽省固定資產投資今年來更呈逐月回落趨勢。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08214298018.shtml
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